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Uma das áreas mais carregadas de história e simbolismo do Rio de Janeiro, a Praça Onze, está na iminência de uma transformação sem precedentes. Com a concepção do projeto “Praça Onze Maravilha”, a região receberá um vultoso investimento de R$ 1,7 bilhão, planejado para ser executado ao longo das próximas duas décadas. A iniciativa visa impulsionar a construção de cerca de 37 mil novas unidades residenciais, solidificando a jornada de requalificação urbana que teve início com os projetos Porto Maravilha e Reviver Centro.
Redefinindo o Espaço Urbano e a Conectividade
Central para essa reconfiguração, a Praça Onze abrigará um novo eixo urbano após a demolição do Elevado 31 de Março, seguindo o modelo bem-sucedido da remoção do Viaduto da Perimetral na zona portuária. Essa intervenção liberará espaço vital e melhorará o fluxo, dando origem à futura Avenida da Democracia, uma via que promete reestabelecer a conexão e o dinamismo da área. Além da reformulação do sistema viário, o plano prevê a realização de múltiplos retrofits, com o objetivo de reabilitar e mudar o uso de imóveis ociosos, trazendo nova vida e funcionalidade a edifícios subutilizados.
Marcos Arquitetônicos e Culturais
A revitalização da Praça Onze será coroada por uma nova referência arquitetônica de peso: a Biblioteca dos Saberes. Projetada pelo renomado arquiteto burquinês-alemão Francis Kéré, esta obra será erguida no local onde hoje se encontra o Terreirão do Samba, prometendo ser um catalisador cultural e educacional para a região. O entorno do Sambódromo, palco dos icônicos desfiles de Carnaval, também será integralmente revitalizado, não apenas para o período festivo, mas com uma visão de uso contínuo.
Estímulo Econômico e Integração Bairrista
Para catalisar o desenvolvimento, a prefeitura instituiu um pacote de incentivos e benefícios fiscais exclusivos para a Praça Onze, estendendo essas vantagens a outras partes da cidade, incluindo vastas áreas da Zona Norte. Um dos pilares econômicos do projeto é a Operação Interligada, um mecanismo de transferência do direito de construir que já se mostrou eficaz no Reviver Centro, resultando em mais de 9 mil novas moradias desde 2021. Agora, a iniciativa foca em atrair investidores para aplicar o potencial construtivo em unidades residenciais não apenas na Praça Onze, mas também em bairros como Rio Comprido, Tijuca, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo, Glória e Catete, fortalecendo a malha urbana carioca de forma abrangente.
Adicionalmente, o projeto visa integrar a Praça Onze em um novo e coeso complexo bairro, que incluirá Santa Teresa, Catumbi, Rio Comprido e Cidade Nova, estabelecendo uma conexão mais fluida com o Centro Histórico e a região portuária do Rio.
Modernização da Mobilidade e Ativação Cultural Permanente
O plano de requalificação contempla também o futuro da mobilidade urbana, com um convênio para viabilizar a extensão da Linha 2 do metrô. O trecho Estácio–Carioca passará por uma expansão estratégica, que inclui a criação de novas estações em Catumbi e na Praça Cruz Vermelha, facilitando o acesso e a circulação na área central e adjacências.
A visão para a Passarela do Samba vai além do Carnaval. A meta é quebrar a sazonalidade, transformando o Sambódromo em um polo ativo durante os 365 dias do ano, funcionando como um centro efervescente de turismo, economia criativa e educação patrimonial, consolidando seu papel como um ícone cultural da cidade em tempo integral.
Um Futuro Vibrante para uma Região Histórica
A “Praça Onze Maravilha” representa mais do que uma série de obras; é um projeto de longo prazo que busca reescrever a narrativa de uma das áreas mais emblemáticas do Rio. Ao integrar moradia, cultura, lazer, infraestrutura e incentivos econômicos, a iniciativa visa não só revitalizar um espaço físico, mas reacender seu potencial como um polo urbano multifuncional, dinâmico e intrinsecamente conectado à identidade carioca, honrando sua rica história enquanto projeta um futuro de prosperidade e vitalidade.