Jandira é eleita melhor cidade para negócios imobiliários

A cidade de Jandira encerra o ano de 2024 com uma marca histórica: foi eleita a melhor cidade para se fazer negócios no setor imobiliário, superando a capital paulista e outros grandes centros urbanos. A classificação é fruto do ranking elaborado pela consultoria Urban Systems, publicado com exclusividade pela Exame, que considera uma série de indicadores relacionados ao mercado imobiliário e à qualidade de vida nos municípios.

Historicamente, Jandira era conhecida como uma cidade-dormitório, cujo papel era atender à demanda habitacional dos trabalhadores de São Paulo. No entanto, a cidade tem se transformado rapidamente. A atração de novas empresas, o aumento do número de empregos e a melhoria significativa da infraestrutura local foram fatores decisivos para que o município avançasse de 0,27% na geração de empregos na construção civil em 2022 para 5,07% em 2023. Em 2024, 49 novas empresas do setor da construção civil se instalaram em Jandira, consolidando a cidade como um importante polo para investidores do ramo imobiliário.

“Milhões de reais foram investidos em áreas que afetam diretamente a qualidade de vida, como o recapeamento de mais de 40 ruas, aquisição de novas viaturas e armamentos para a Guarda Civil Municipal, o aumento na oferta de vagas de educação de ensino integral, a construção de um complexo esportivo e uma nova Unidade Básica de Saúde”, afirma Walter Eduardo Martins, secretário de Habitação e Planejamento de Jandira.

Infraestrutura e qualidade de vida

O sucesso de Jandira no setor imobiliário é atribuído, em grande parte, aos investimentos significativos realizados em infraestrutura e aos programas municipais que buscam melhorar a qualidade de vida. A cidade tem investido milhões em recapeamento de ruas, segurança, educação e saúde, com destaque para a construção de um complexo esportivo e de uma nova UBS. O secretário Walter Martins ressalta que a proximidade com as principais rodovias do estado, como a Castelo Branco, Rodoanel e Raposo Tavares, também tem sido um grande atrativo para empresas que buscam otimizar seus custos logísticos:

“A proximidade de Jandira com outros municípios com boa oferta de lazer, comércio e empregos, associados ao fato de a cidade ser cortada por linha férrea, com duas estações de trens, torna Jandira uma cidade muito interessante para se viver.”

Fatores econômicos e incentivos municipais

Além dos fatores de infraestrutura, os incentivos fiscais também desempenham um papel importante nesse crescimento. O Programa Desenvolve Jandira, lançado em 2022, oferece benefícios fiscais para empresas que se instalarem na cidade ou expandirem suas atividades, fomentando um ambiente de negócios mais favorável.

O município espera encerrar o ano de 2024 com uma receita de 702 milhões de reais e uma previsão de crescimento de 6,3% para 2025, com uma receita estimada de 746 milhões de reais. A expectativa é que a cidade continue atraindo novos investimentos, com a inauguração de um hospital com pronto-socorro e maternidade e de um complexo educacional, além de novas áreas comerciais e de serviços que devem gerar 2 mil empregos formais em 2025.

Ranking de cidades para fazer negócios no setor imobiliário

O ranking “Melhores Cidades para Fazer Negócios”, realizado pela Urban Systems, é baseado no IQM (Índice de Qualidade Mercadológica), que analisa diversos fatores como dados populacionais, fluxo de comércio, infraestrutura urbana e condições do mercado imobiliário. No setor imobiliário, o estudo considera nove indicadores, incluindo o crescimento da construção civil, a oferta de novos domicílios, a geração de empregos no setor e o nível de desenvolvimento das empresas no segmento.

O prefeito de Jandira, Henri Hajime Sato, fez questão de celebrar o reconhecimento conquistado pela cidade em 2024, destacando o papel fundamental da colaboração entre a administração pública e a população para alcançar essa posição de liderança na região metropolitana de São Paulo. Ele enfatizou a importância do trabalho conjunto, que tem permitido a Jandira se destacar não apenas pelo crescimento econômico, mas também pela melhoria na qualidade de vida de seus moradores. Para ele, esse é apenas o começo de um caminho de ainda mais conquistas e oportunidades para todos:

“Tenho orgulho de tudo o que conquistamos juntos. A posição de liderança que alcançamos em 2024 é fruto do esforço coletivo de nossa população, do comprometimento de nossa equipe e do apoio de todos os setores da sociedade. Jandira se torna, cada vez mais, um exemplo de sucesso, atraindo investidores e novos moradores que buscam um lugar onde possam viver, trabalhar e se divertir com qualidade”, iniciou o gestor.

“E, mais do que isso, nossa cidade se reafirma como um espaço de oportunidades, inovação e crescimento sustentável. Continuaremos trabalhando para melhorar ainda mais a vida de todos que escolhem Jandira como seu lar, sempre com o objetivo de construir um futuro ainda mais próspero e acolhedor para todos”, completou Doutor Sato.

Prefeitura Municipal de Jandira

Imagem: Secretaria de Habitação e Planejamento de Jandira

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