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Santos avança significativamente em suas políticas habitacionais com a formalização de dois novos empreendimentos no coração da cidade. Um investimento total de R$ 39,1 milhões destinará 153 novas unidades de moradias populares para residentes de cortiços e membros de movimentos de habitação, contribuindo para a revitalização do Centro de Santos. A iniciativa, fruto de uma parceria estratégica entre a Prefeitura de Santos, a Companhia de Habitação Popular (Cohab) e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), visa enfrentar o histórico déficit habitacional, proporcionando dignidade e qualidade de vida a dezenas de famílias. Os contratos e ordens de serviço foram oficialmente assinados, marcando o início de uma nova fase para a região central e seus moradores.
Impulsionando a habitação no Centro de Santos com novos projetos
A formalização dos empreendimentos habitacionais Santos L e Santos AG representa um marco crucial no plano de desenvolvimento urbano de Santos. A cerimônia de assinatura, realizada no Salão Nobre do Paço Municipal, selou a colaboração entre o município e o Governo do Estado de São Paulo para a construção dessas unidades, que prometem transformar a realidade de muitas famílias. Os projetos estão alinhados com uma visão mais ampla de requalificação urbana, buscando otimizar o uso da infraestrutura já existente e fomentar a dinâmica socioeconômica na região central, que se prepara para receber mais moradores e atividades.
Detalhes dos conjuntos Santos L e Santos AG
O conjunto habitacional Santos L será edificado na Avenida São Francisco, número 395, no bairro Paquetá. Este projeto contempla a construção de 113 unidades habitacionais, especificamente destinadas a moradores que atualmente residem em cortiços, um dos problemas sociais mais prementes na área central. O investimento previsto para o Santos L atinge a cifra de R$ 30,5 milhões. O cronograma estabelecido para este empreendimento é de 30 meses contratuais, dos quais 24 meses serão dedicados exclusivamente à execução física das obras, garantindo um prazo ágil para a entrega e minimizando a espera das famílias beneficiadas.
Paralelamente, o conjunto Santos AG será construído na Rua Visconde de Rio Branco, número 30, também no coração do Centro de Santos. Este empreendimento contará com 40 unidades habitacionais e terá como beneficiários principais os integrantes de movimentos de moradia da região. O investimento alocado para o Santos AG é de R$ 8,6 milhões. O prazo total estipulado para a conclusão deste projeto é de 24 meses, com 18 meses dedicados à fase de execução das obras. A responsabilidade pela construção de ambos os empreendimentos foi atribuída à Lazo Construtora e Incorporadora Ltda., uma empresa com experiência no setor, garantindo a padronização e a qualidade das novas moradias, que se integrarão à paisagem urbana com infraestrutura completa e moderna.
Impacto e visão estratégica para a cidade
A implementação desses projetos vai além da simples construção de imóveis; ela representa um passo estratégico na revitalização do Centro de Santos e na melhoria da qualidade de vida de seus habitantes. A administração municipal tem enfatizado a importância de integrar novas moradias a uma estratégia de reocupação e requalificação urbana, que busca transformar a região em um polo de desenvolvimento e bem-estar.
Revitalização urbana e enfrentamento do déficit habitacional
Durante a cerimônia de assinatura, o prefeito Rogério Santos destacou o caráter transformador das iniciativas. “Estamos avançando de forma concreta na redução do déficit habitacional em Santos. Esses projetos representam não apenas novas moradias, mas dignidade, segurança e qualidade de vida para dezenas de famílias”, afirmou o prefeito, sublinhando o compromisso da gestão com o bem-estar social e o desenvolvimento urbano sustentável. A construção de novas habitações na região central é um pilar fundamental da estratégia da prefeitura para reocupar áreas que já possuem infraestrutura consolidada, o que minimiza a necessidade de expansão para novas áreas e otimiza os recursos públicos. Este modelo busca também estimular a requalificação urbana, conferindo novas funções e um novo vigor a edifícios e espaços subutilizados, além de fortalecer a dinâmica econômica local, atraindo novos moradores e consumidores para o comércio e serviços da região.
Maurício Prado, presidente da Cohab Santista, também ressaltou o rigor técnico no planejamento das obras e a confiança no cumprimento dos prazos estabelecidos. “A assinatura de hoje é um marco, porque transforma o projeto em realidade, que é a revitalização do Centro”, declarou Prado, evidenciando o planejamento cuidadoso por trás de cada etapa do processo e a expectativa de que os objetivos de requalificação urbana e provisão de moradia sejam plenamente alcançados dentro do cronograma previsto, garantindo eficiência e transparência.
Histórico e perspectivas futuras da habitação em Santos
A construção dos conjuntos Santos L e Santos AG se insere em um contexto mais amplo de investimentos em habitação na cidade. A prefeitura de Santos tem desenvolvido diversas iniciativas para ampliar a oferta de moradias e melhorar as condições habitacionais da população, demonstrando um esforço contínuo e multifacetado. Entre os projetos recentes, destaca-se a entrega do Conjunto Habitacional Santos I, concluído em novembro de 2025, que disponibilizou 50 unidades para famílias que viviam em cortiços, demonstrando uma continuidade na abordagem de problemas habitacionais específicos e na busca por soluções efetivas.
Outro projeto inovador em andamento é o Santos AD – Retrofit, que prevê a adaptação de edifícios antigos para uso residencial, totalizando 36 unidades habitacionais, com entrega estimada para o primeiro semestre de 2026. Esta modalidade de retrofit busca preservar características arquitetônicas históricas, ao mesmo tempo em que oferece novas moradias e evita o abandono de imóveis no Centro, agregando valor cultural e social. A combinação estratégica de novas construções e o reaproveitamento de edifícios existentes visa não apenas expandir a oferta de moradia, mas também incentivar a ocupação do Centro, revitalizando-o economicamente e socialmente, criando um ambiente mais vibrante e seguro para todos.
Desde 2013, o município de Santos já entregou um volume expressivo de 3.402 unidades habitacionais. Atualmente, a cidade mantém um ritmo acelerado de obras, com 396 unidades em fase de construção e outras 1.177 em processo de contratação, o que demonstra a robustez do programa habitacional e a capacidade de gestão. Na esfera da regularização fundiária, entre 2013 e 2025, foram emitidas 2.414 matrículas, enquanto 2.493 unidades ainda estão em processo de regularização, garantindo segurança jurídica aos moradores e a posse legítima de suas propriedades. Adicionalmente, o programa federal Minha Casa, Minha Vida contribui com 849 unidades em análise pela Caixa Econômica Federal e mais 1.557 unidades em fase de elaboração de projetos no âmbito municipal, consolidando um panorama de constante investimento e planejamento para a habitação em Santos, com foco na inclusão social e na melhoria da qualidade de vida dos cidadãos.
Perguntas frequentes sobre os novos projetos habitacionais em Santos
Quantas unidades habitacionais serão construídas nos novos projetos Santos L e Santos AG?
Serão construídas um total de 153 novas unidades habitacionais: 113 no conjunto Santos L e 40 no conjunto Santos AG.
Qual é o investimento total e quem são os beneficiários desses empreendimentos?
O investimento total é de R$ 39,1 milhões. O conjunto Santos L beneficiará moradores de cortiços, enquanto o Santos AG será destinado a integrantes de movimentos de moradia.
Qual o prazo previsto para a conclusão das obras?
O conjunto Santos L tem prazo contratual de 30 meses, sendo 24 meses dedicados à execução das obras. O Santos AG tem prazo total de 24 meses, com 18 meses destinados à execução.
Como esses projetos se integram à estratégia de revitalização do Centro de Santos?
Os empreendimentos fazem parte de uma estratégia mais ampla da prefeitura para reocupar áreas com infraestrutura existente, estimular a requalificação urbana, fortalecer a economia local e combater o abandono de imóveis, transformando o Centro em um polo de moradia e atividades, com maior segurança e dinamismo.
Para acompanhar de perto os desenvolvimentos e outras iniciativas de moradia e urbanismo em Santos, mantenha-se informado através dos canais oficiais da prefeitura e da mídia local. Seu engajamento é fundamental para o futuro da nossa cidade.
Fonte: https://g1.globo.com
